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    浙江省桐鄉(xiāng)市創(chuàng)新“不動產(chǎn)+銀行+公證”三協(xié)同模式
    破解房地產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)難題
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    稿件來源:浙江省公證協(xié)會 發(fā)布時(shí)間:2024-09-13 09:04:01

    近日,浙江省委改革辦《競跑者》推出《深化企業(yè)綜合服務(wù)中心兜底服務(wù)機(jī)制,來看看這些地方的做法》系列,點(diǎn)贊刊發(fā)了桐鄉(xiāng)市創(chuàng)新“不動產(chǎn)+銀行+公證”三協(xié)同模式 破解房地產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)難題的經(jīng)驗(yàn)做法。

    近年來,桐鄉(xiāng)市公證處深入貫徹落實(shí)營商環(huán)境優(yōu)化提升“一號改革工程”,聚焦中小企業(yè)“貸款難”、金融機(jī)構(gòu)“放貸難”問題,創(chuàng)新“公證處+法院+金融機(jī)構(gòu)”融合賦能模式,以事前公證賦強(qiáng)、事中糾紛調(diào)處、事后拍輔執(zhí)行為切入點(diǎn),致力于構(gòu)建金融全閉環(huán)公證增值服務(wù)體系,降低企業(yè)融資難度和成本,防范金融領(lǐng)域系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

    本次獲省《競跑者》刊發(fā),體現(xiàn)了桐鄉(xiāng)市公證處在司法行政機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)下,緊扣優(yōu)化提升營商環(huán)境主題,充分發(fā)揮預(yù)防性司法制度職能優(yōu)勢,高質(zhì)量助力房地產(chǎn)企業(yè)破解資金周轉(zhuǎn)難題的創(chuàng)新實(shí)踐。具體來說:

    一是提效率,高效閉環(huán)解決問題。針對中小房地產(chǎn)企業(yè)流動資金短缺、在續(xù)貸過程中存在的資金周轉(zhuǎn)難題,通過整合服務(wù)力量、簡化辦證流程、公證賦能金融等舉措,有效縮短銀行放貸、不動產(chǎn)抵押及登記業(yè)務(wù)辦理等周期。

    二是降成本,破解企業(yè)融資痛點(diǎn)。“過橋”或“倒貸”讓很多企業(yè)面臨高額融資成本和一定經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),成為企業(yè)融資痛點(diǎn)。桐鄉(xiāng)強(qiáng)化“證銀”合作,讓符合續(xù)貸條件的企業(yè)擺脫“過橋”“倒貸”困境,破解企業(yè)融資痛點(diǎn),激發(fā)市場活力。

    三是強(qiáng)協(xié)同,有效化解金融風(fēng)險(xiǎn)。創(chuàng)新“不動產(chǎn)+銀行+公證”三協(xié)同模式,實(shí)現(xiàn)貸款合同簽訂、不動產(chǎn)抵押、公證賦強(qiáng)的一站集成。公證全過程、伴隨式、可視化供給“預(yù)防性”司法效果,幫助金融機(jī)構(gòu)將傳統(tǒng)的后端糾紛變?yōu)榍岸说念A(yù)防化解,保障金融機(jī)構(gòu)權(quán)益,增強(qiáng)銀行機(jī)構(gòu)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力。

    下一步桐鄉(xiāng)市公證處將進(jìn)一步貫徹實(shí)施“構(gòu)建金融全閉環(huán)公證增值服務(wù)體系”各項(xiàng)工作舉措,以服務(wù)企業(yè)需求為導(dǎo)向,以提升服務(wù)效能為抓手,從而達(dá)到“降成本、降風(fēng)險(xiǎn)、提效率、促經(jīng)濟(jì)”的良好社會效果。

    (責(zé)任編輯:王曉鷗)
     
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