浙江省杭州市國(guó)立公證處踐行新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，以社會(huì)基層矛盾為切入點(diǎn)，瞄準(zhǔn)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域管理缺失，結(jié)合科技手段，通過(guò)“公證+互聯(lián)網(wǎng)”路徑，自主創(chuàng)新研發(fā)“車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”在填補(bǔ)法治空白點(diǎn)、充分保障人民群眾合法權(quán)益上擔(dān)當(dāng)作為。平臺(tái)在車位使用權(quán)初始備案、變更備案等過(guò)程中實(shí)現(xiàn)證據(jù)固定、自主存取、便捷查詢、流轉(zhuǎn)追溯、糾紛預(yù)防五大功能，以公證全流程服務(wù)推動(dòng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案更加透明、高效、規(guī)范、便捷。截至目前，公證處通過(guò)該平臺(tái)備案車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同近千份。
隨著人民生活水平日益提高，私家車保有量大幅上升，車位使用權(quán)糾紛也隨之不斷增多。當(dāng)前，全國(guó)多地的車位使用權(quán)缺乏權(quán)威的第三方備案和登記部門(mén)，一旦車位使用權(quán)人丟失初始轉(zhuǎn)讓合同，加之樓盤(pán)項(xiàng)目公司注銷、物業(yè)公司更替沒(méi)有妥善存檔，那么車位使用權(quán)人就將難以證明自己的權(quán)屬。針對(duì)車位使用權(quán)不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致權(quán)利轉(zhuǎn)讓難以保障、抵押難以追溯等痛點(diǎn)，杭州市國(guó)立公證處推出“車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”，在車位使用權(quán)初始備案、變更備案等流轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)揮固定證據(jù)的效能，從而有效彌補(bǔ)車位使用權(quán)領(lǐng)域的社會(huì)治理缺失。權(quán)利人可以通過(guò)“車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”自主上傳身份信息、車位合同、付款憑證等資料，經(jīng)過(guò)公證處工作人員審核，便可生成一個(gè)電子數(shù)據(jù)保全證書(shū)，這樣車位就有了“電子身份證明”。車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”不僅可以應(yīng)用在一手房銷售時(shí)的車位初始登記，還可以應(yīng)用到已經(jīng)交付、購(gòu)買的車位使用權(quán)之間的變更登記。權(quán)利人不但可以通過(guò)“車位使用權(quán)公證備案平臺(tái)”展示詳細(xì)的車位備案信息，對(duì)現(xiàn)有車位使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，還可以通過(guò)平臺(tái)辦理相應(yīng)的變更備案手續(xù)，且如果要進(jìn)行相應(yīng)的融資，此舉還能發(fā)揮證明作用。
